Wunderschönes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Garage!

Wunderschönes Einfamilienhaus mit tollem Garten und Garage!

54518 Bruch

399.000€

Käuferprovision: 2,38 % inklusive MwSt.
Übersicht

frei werdend

7 Zimmer

(ca.) 175m² Wohnfläche

(ca.) 714m² Grundstücksfläche

1989 Baujahr

Beschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus im malerischen Ort Bruch lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich gleich wohlfühlen. Bei diesem 1989 erbauten, freistehenden Wohnhaus wurde einfach an alles gedacht. Auf ca. 175m² Wohnfläche bekommen Sie hier ein Rundum-Sorglos-Paket:
– eine großzügige Küche mit direktem Anschluss an das schöne Esszimmer

– ein Gäste-WC im Erdgeschoss

– ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminzimmer

– vier Schlafzimmer im Obergeschoss
– viel Stauraum im Keller

– tolle Sitzgelegenheiten im Wintergarten
– eine wunderbare Terrasse mit Blick auf den hübschen Garten mit schickem Teich
– eine geräumige Garage
– zusätzliche Stellplätze

 

Details zur Immobilie

Das Haus

Energie

Ansprechpartner

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1989
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Garten, Terasse
  • frei werdend
  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet und Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden Laminat und Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 1989
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Gültigkeit: 02.09.2020 bis 02.09.2030

Herr Julian Blasen

E-Mail: j.blasen@rlp-immobilien.com

Mobil: +49 179 4334185

 
 

Raumaufteilung

Lage

Erdgeschoss:
Esszimmer

Küche

Wohnzimmer
Gäste-WC
Kaminzimmer

Obergeschoss
vier Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne

Kellergeschoss

drei Kellerräume (einer mit Zugang von draußen)
Heizungsraum

 

Bruch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich- Land
an. Der schöne Ort liegt in der Eifel am Fernwanderweg Eifelsteig etwa 10
Kilometer westlich der Kreisstadt Wittlich.
Im nur 5 km entfernten Dreis finden Sie eine Bäckerei und eine Metzgerei.
Alle anderen Geschäfte des täglichen bedarfs finden Sie im nur 10km entfernten Wittlich. Hier gibt es auch weiterführende Schulen, ein Krankenhaus sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Entfernungen:
Dreis: ca. 5km
Wittlich: ca. 10km
Trier: ca. 35km

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