Hochwasserfreies Gästehaus mit Gastro in gepflegtem Zustand zu verkaufen!

Hochwasserfreies Gästehaus mit Gastro in gepflegtem Zustand zu verkaufen!

56812 Cochem

auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.
Übersicht

Pension

10 Zimmer

100m² Gastrofläche

(ca.) 148m² Grundstücksfläche

1978 Baujahr

Beschreibung

Hier zum Verkauf angeboten wird ein vielseitig nutzbares Objekt. Hier können einige separate Wohneinheiten entstehen oder aber der Pensionsbetrieb mit Café/ Restaurant wird weitergeführt. Diese schöne Immobilie im Herzen der Moselstadt Cochem hat einiges zu bieten!

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss ein gut geführtes Café mit Verkaufsraum, eine Küche und die Vorratsräume. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es insgesamt sieben Gästezimmer ( sechs Doppeltzimmer mit Duschbad, ein Einzelzimmer mit Duschbad ). Das großzügige Dachgeschoss bietet auf ca. 160m² Wohnfläche viel Platz in der lichtdurchfluteten Betreiberwohnung mit tollem Balkon.

Es besteht die Möglichkeit einen gastronomischen Außenbereich in direkter Nähe zusätzlich anzumieten.

Hier haben Sie unglaublich viele Möglichkeiten und das Beste ist, das ganz Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über der letzten Jahre immer wieder modernisiert.
 
Details zur Immobilie

Das Haus

  • Pension
  • Baujahr: 1978, gepflegt
  • Sitzplätze: 50
  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Marmorboden
  • Kunststofffenster
  • Kontrolliere Be- und Entlüftungsanlage

Energie

Energieträger: Gas, Solar

Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Frau Plantine Stenzel

E-Mail: stenzel@rlp-immobilien.com

Mobil: +49 160 946 841 18

 
 

Raumaufteilung

Kellergeschoss:

– Kundentoiletten
– Lagerraum
– Heizungskeller

 

Erdgeschoss:

– Verkaufsraum
– Café / Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen
– Küche ( 2015 erneuert )
– Spülküche
– Vorratsraum

 

 

1. Obergeschoss

– zwei Doppelzimmer mit Duschbad
– Frühstückraum
– Büro
– Wäschekammer

 

2. Obergeschoss

– vier Doppelzimmer mit Duschbad
– ein Einzelzimmer mit Duschbad

 

Dachgeschoss

– vier Schlafzimmer
– Wohnzimmer mit Loggia
– offene Küche
– Badezimmer
– Gäste-WC

Lage

Cochem ist die Kreisstadt und der größte Ort des rheinland-pfälzischen Landkreises Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.

Cochem ist ein touristisches Highlight an der schönen Mosel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zur Autobahn sind es mit dem Auto nur 10 Minuten und der Flughafen Frankfurt Hahn ist in 40km Entfernung. Die herrliche Weinstadt ist umringt von Weinbergen und bietet vielseitige touristische Angebote gleichzeitzeitig auch alles für den täglichen Bedarf z.B. Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Supermärkte und einen Bahnanschluss.