265.000 

Schönes Einfamilienhaus mit toller Aussicht auf Traben-Trarbach

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Ortsausgang Trarbach, Richtung Flugplatz Hahn. Es wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 6 Zimmern, 3 Bädern einer offenen Küche mit Abstellraum und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Balkon. Von hier hat man einen wunderschönen Ausblick in das Moseltal und die Gräfenburg. Im Dachgeschoss wurde im unteren Fensterbereich zum Schutz Panzerglas eingebaut. Die üblichen Fenster sind 3-fach isoliert und wurden 2018 ausgetauscht. Die Wände sind alle freitragend und können bei gewünschten Grundrissänderungen individuell entfernt werden. Im Jahr 2008 wurde eine Sole-Wasser-Wärmepumpe plus 300 ltr. Speicher für WW-Versorgung installiert.
Die Garage (Tiefgarage) befindet sich auf dem gegenüberliegenden Grundstück und verfügt über 3 Innen und einem weiteren Außenstellplatz. Die Garage hat ein elektrisches Garagentor ca. 3,90 x 2,90 m mit separater Eingangstür. 2 kleine Weinlager und eine Toilette befinden sich ebenfalls dort. Da die Garage in den Berg eingelassen wurde, besteht die Möglichkeit einer weiteren Terrasse oder einem Garten auf dem Garagendach.

Details

Preis : 265.000 
Provision : zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 150 qm
Grundstücksfläche : 1101 qm
Adresse : Traben-Trarbach
PLZ : 56841
Zustand : renoviert, gepflegt
Böden : Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
Bezug ab : nach Vereinbarung
Immobilien ID : 5994

Interne Struktur

Zimmer : 6
Aufteilung

Keller:
Flur, Kellerraum/Heizungsraum
UG:
Flur, Raum 1, Bad, HWR
EG:
Flur, Raum 1, Bad, Raum 2
OG:
Raum 1,Raum 2, Bad, Flur, Küche, Abstellraum
DG: offenes Dachgeschoss, Balkon,

Stellplätze : 4
Art der Stellplätze : Parkplatz, Garage

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