Übersicht
ab sofort
4 Zimmer
(ca.) 68m² Wohnfläche
(ca.) 117m² Grundstücksfläche
1896 Baujahr
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird hier ein kleines aber feines Einfamilienhaus in Ralingen direkt an der luxemburgischen Grenze.
Das Wohnhaus bietet ca. 65m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer, ein WC, ein Abstellraum und die Garage.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und den Aufgang zum Speicher.
Die zum Haus gehörende Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihren Fuhrpark.
2018 wurden im Objekt doppelt verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Über eine Heizung verfügt das Haus nicht, daher ist kein Energieausweis nötig.
Hier ist Ihr Vorstellungsvermögen gefragt! Dieses hübsche Häuschen wartet nur darauf von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden!
Details zur Immobilie
Das Haus
- Einfamilienhaus
- Baujahr: 1896, sanierungsbedürftig
- nicht unterkellert
- Dachterasse
- frei
- 1 Stellplatz: Garage
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Böden: Fliesenboden
- Kunststofffenster
Energie
Über eine Heizung verfügt das Haus nicht, daher ist kein Energieausweis
nötig.
Ansprechpartner
Frau Plantine Stenzel
E-Mail: stenzel@rlp-immobilien.com
Mobil: +49 160 946 841 18
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum
WC
Obergeschoss
Tageslichtbad mit Dusche
drei Schlafzimmer
Aufgang zum Speicher
Modernisierung
2018 wurden im Objekt doppelt verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut.
Lage
Die Gemeinde Ralingen liegt an einem besonders idyllischen Abschnitt der Sauer, direkt an der Grenze zu Luxemburg.
Bei Ralingen beginnt der DeutschLuxemburgische Naturpark, der auch
weite Teile von Luxemburg umschließt.
Die landschaftlichen Schönheiten wie große Waldbestände, verträumte
Täler und bizarre Felsformationen mit tiefen Schluchten sind nicht nur bei
Naturliebharn beliebt. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu Ausfahrten entlang der Sauer/Our ein.
Der Grenzübergang ins Großherzogtum ist weniger als 1 Kilometer entfernt. Die Stadt Trier erreicht man über die B51 in weniger
als 20 Minuten.