Reihenmittelhaus mit Doppelgarage & Vorgarten grenznah in Ralingen zu verkaufen!

Reihenmittelhaus mit Doppelgarage & Vorgarten grenznah in Ralingen zu verkaufen!

54310 Ralingen

195.000€

Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.
Übersicht

ab sofort

5 Zimmer

(ca.) 119m² Wohnfläche

(ca.) 300m² Grundstücksfläche

1960 Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird hier eine tolle Immobilie im schönen Ralingen. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet auf ca. 119m² Wohnfläche und zusätzlichen 147m² Nutzfläche alles was das Herz begehrt! Im Erdgeschoss befinden sich das frisch sanierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Auf der gleichen Etage finden Sie zusätzlich ein großzügiges Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Vom geräumigen Treppenhaus aus gelangen sie auf den Speicher, der als Ausbaureserve oder auch Stauraum dient. Viel Nutzfläche bietet die angrenzende Scheune und die Doppelgarage mit Heizungsraum.
Details zur Immobilie

Das Haus

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 1960
  • teilweise unterkellert
  • Dach ausbaufähig
  • frei
  • 5 Stellplätze: Garage, Duplex, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Seniorengerecht wohnen

Energie

Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Frau Plantine Stenzel

E-Mail: stenzel@rlp-immobilien.com

Mobil: +49 160 946 841 18

 
 

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

– Esszimmer
– Küche
– Wohnzimmer
– Badezimmer
– Abstellraum
– Doppelgarage
– Heizungsraum und Doppelgarage
– Scheune

 

1. Obergeschoss
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Wohnzimmer

Lage

Die Gemeinde Ralingen liegt an einem besonders idyllischen Abschnitt der Sauer, direkt an der Grenze zu Luxemburg. Bei Ralingen beginnt der Deutsch-Luxemburgische Naturpark, der auch weite Teile von Luxemburg umschließt. Die landschaftlichen Schönheiten wie große Waldbestände, verträumte Täler und bizarre Felsformationen mit tiefen Schluchten sind nicht nur bei Naturliebharn beliebt. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu Ausfahrten entlang der Sauer/Our ein. Der Grenzübergang ins Großherzogtum ist weniger als 1 Kilometer entfernt. Die Stadt Trier erreicht man über die B51 in weniger als 20 Minuten.