Schnellbach

250m² Wohnfläche – 8 Zimmer – Garten und große Garage für 4 Autos!

250m² Wohnfläche - 8 Zimmer - Garten und große Garage für 4 Autos!

56290 Beltheim

245.000 €

Käuferprovision: 2,38% inklusive MwSt.
Übersicht

ab sofort

8 Zimmer

(ca.) 248m² Wohnfläche

(ca.) 475m² Grundstücksfläche

1930 Baujahr

Beschreibung

Dieses im Ortsteil Schnellbach gelegene, großzügig geschnittene, modernisierte Einfamilienhaus

lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 248m² Wohnfläche im bezugsfertigen Zustand bietet es viel

Platz für Ihre Familie. Mit 8 Zimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Küche ist genug Platz für Alle!
Die Garage bietet Stellplätze für 4 Fahrzeuge oder viel Platz für eine Werkstatt o.ä..
Ebenfalls zum Haus gehört ein Garten mit Terrasse und Zugang zur Garage.
Ab 1996 wurde die Immobilie großzügig erweitert und renoviert. So wurde im Jahr 2000 das Gebälk

erneuert und das Dach neu eingedeckt. Weiterhin wurden die Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut,

eine Außendämmung aufgebracht und die Wasser- und Elektroinstallationen fachmännisch erneuert.

Beide Badezimmer des Hauses sind ebenfalls modernisiert und passen somit zum klassischen Stil des

restlichen Hauses. Schlussendlich wurde 2015 der Einbau einer Brenntwert-Heizanlage mit

Warmwasseraufbereitung. Dieses Haus lädt dazu ein gleich einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen!

Details zur Immobilie

Das Haus

Energie

Ansprechpartner

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: Renoviert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terasse
  • frei; Bezug: ab sofort
  • 6 Stellplätze: Duplex, Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 1963
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Endenergiebedarf: 165,60 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Gültigkeit: 14.02.2020 bis 13.02.2030

 

Frau Plantine Stenzel

E-Mail: stenzel@rlp-immobilien.com

Mobil: +49 160 946 841 18

 
 

Raumaufteilung

Modernisierung

Lage

Erdgeschoss:

Küche
Badezimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Garagen

Obergeschoss
vier Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Dachgeschosszwei
großzügige Räume

1996-2000:

  • Einbau von Kunststoff- Isolierglasfenstern
  • Außendämmung
  • Erneuerung der Elektro- und
    Wasserinstallationen
  • Erneuerung der beiden Badezimmer
  • Ausbau des Dachgeschosses
  • Erneuerung Gebälk
  • Eindeckung des Daches

2015:

  • Einbau einer Brenntwert-Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung.

Schnellbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Beltheim und liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrück in der Verbandsgemeinde
Kastellaun im Rhein-Hunsrück-Kreis,
Rheinland-Pfalz.
Ein Lebensmittelgeschäft finden Sie im nur 5km entfernten Beltheim. Eine
Grundschule, ein Kindergarten, eine Backerei sind im Ort vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und ein
umfangreiches Freizeitangebot findet man in der Burgstadt Kastellaun, die
in ca. 5 Minuten über die Hunsrückhöhenstasse (327) erreichbar ist.
Zur nächsten Autobahnauffahrt in Pfalzfeld sind es etwa 10 km sodass
eine gute Verkehrsanbindung in Richtung MainzLudwingshafen
und auch nach Koblenz gegeben ist. Zum Flugplatz Hahn fährt man etwa 20 Minuten.

360-Grad Rundgang